Faiz veya kredi alirken neye dikkat etmeli? Dosya masrafraflarına dikkat.

Dosya masrafraflarına dikkat
Anadolu Bank da oranlarında revizyona gitti ve faizini 24 ay vade için yüzde 0.99′a çekti. Bankaların internet sitelerinden aldığımız faiz oranları 60 aylık vadede yüzde 1.14′lere kadar gerilerken 10 yıllık vadede yüzde 1.15′li seviyelere kadar çekildi. Ancak burada oranların düşmesinin önünde uzun vade riski ve takipteki kredi oranının artışının etkili olduğu belirtiliyor. Ancak konut kredisi kullanmak isteyenler için bu oranlar tek başına gösterge değil. Dosya masrafı, zorunlu olarak yapılan hayat sigortası ve ekpertiz gibi diğer masraflar bankaların faiz oranlarını tek gösterge olmaktan çıkarıyor. Öyle ki alınan masraflar kredi faiz oranını 0.10-0.20 oranında artırabiliyor. Bu nedenle faiz karşılaştırması yapılırken aynı zamanda bankaların diğer masraflar kalemlerinin de hesaba katılması gerekiyor. Örneğin Akbank, 100 bin TL’lik bir kredi kullanan bir tüketiciden bin lira dosya masrafı, 525 lira ekspertiz ücreti ve 170 lira yıllık konut sigortası ve 820 lira da kredi hayat sigortası (yıllık kredi tutarının binde 8.2’si) alıyor. Halkbank ise yaşa göre değişmesine karşın dosya masrafı olarak yüzde 3 (100 bin lira için 3 bin lira), 195 lira hayat, 180 lira konut sigorta masrafı talep ediyor. Anadolu Bank ise dosya masrafı olarak 2 bin 950, sigorta olarak da 24 ay vadede 208, 60 ay vadede 520 lira talep ediyor.

Sozcukler: , , , , , , , , , , , , ,

Benzer konudaki Makaleler;

En dusuk banka faizleri (Gunluk)

Mevduatta tek haneli faiz uygulayan bankalar kredi faizlerinde rekor indirimlere başladı. Rekor indirim uygulayan Finansbank, 12 ayda faiz oranını 0.66’ ya indirdi.
Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesinin piyasayı canlandırdığı bu dönemde, ev alacak olanların bu şansı kaçırmamaları için ellerini çabuk tutmaları gerekir.

En düşük faiz Finansbank’ta

Konut kredisi faiz oranlarında rekor indirim yapan Finansbank, konut kredisi faiz oranlarında büyük indirim yaparak, 12 ayda faiz oranını 0.66′ ya indirdi. Diğer vadelerdeki faiz oranlarında da iddiasını koruyan Finansbank, faiz oranlarını 24 ayda 0.92, 36 ayda 0.99, 48 ayda 1.02, 60 ayda 1.06, 84 ayda 1.12 ve 180 ayda 1. 15 olarak belirledi.

Finansbank’tan gelen bu büyük indirim ile İş Bankası 2. sırada yerini aldı. Banka, 12 ay vadede konut kredi faizini yüzde 0.67 olarak belirlemişti. ING Bank ise yaptığı açıklamada, 3–12 ay vadeli konut kredisi faizinin yüzde 0,89′dan yüzde 0,79′a, 13–24 ay vadeli konut kredisinde faizin yüzde 0,99′dan yüzde 0,95′e indirildiği belirmişti. Garanti Bankası’da, bir yıl vadede yüzde 0.81 faiz uygularken, 25-36 ay vadede uygulanan faiz oranı yüzde 1.19′dan yüzde 1.01′e, 85-120 ay vadede uygulanan faiz oranı yüzde 1.27′den yüzde 1.17′ye düşürmüştü. Yapı Kredi de bu yarışa katılmayı seçti ve 24 ay vadede yüzde 0,98; 36 ay vadede yüzde 1,03; 48 ay vadede yüzde 1,06; 60 ay vadede yüzde 1,07; 72-84 ay vadede yüzde 1,16; 96-108 ay vadede yüzde 1,17 olarak belirtmişti.

Bu durumdan yararlanabilecegini solemekten cekinmiyorum. Az cok ekonominin ne yone gidecegi gozukmekte. Ev fiyatlari artacak, doviz dusecek, borsa cikacak, altin 2011de rekor kiracak. Tesekkurler

Sozcukler: , , , , , , , , , , , , , , ,

Benzer konudaki Makaleler;